På uppdrag av Brf Tavasten 1 kommer Rördoktorn AB i samarbete med RM Relining & Bygg AB att utföra relining av fastighetens avloppsledningar. Viktig information inför arbetet (pdf)
Under vecka 34–35 kommer förberedande och bullrande arbeten att
utföras.
Arbetet sker huvudsakligen på källarplan och markplan.
vecka 38 och 39, helgfria vardagar kl.
08.00–17.00.
Förråd: Vi kommer under arbetets gång att behöva tillträde till förråd där avloppsledningar är placerade samt till lägenheter på markplan. Berörda boende kommer att aviseras i god tid innan tillträde behövs.
Maskiner och material: Maskiner, material och utrustning kommer att finnas i och runt fastigheten. Var uppmärksam för att undvika olyckor.
Lägenheter på markplan: Vi kommer även behöva tillgång till lägenheter på markplan och en separat avisering kommer skickas ut till dessa lägenheter.
Barn och djur: För att undvika skador ber vi er hålla barn och djur på säkert avstånd från arbetsområden och utrustning.
Lukt från material och kemikalier: När vi installerar de nya rören kan det uppstå lukt från material och kemikalier. Håll avstånd för er säkerhet.
Spol/sug och reliningsbilar: Dessa kan behöva parkera utanför fastigheten och orsaka ljud samt avloppslukt som kan dröja kvar en tid efteråt.
Under arbetet behöver vi ha tillgång till några av förråden i källaren. För att underlätta ber vi er att sätta upp lappar på era förrådsdörrar, med lägenhetsnummer och efternamn. Detta för att vi lätt ska kunna ta kontakt, om det blir aktuellt att komma in i just ert förråd.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Välkommen på föreningens städdag söndag den 25 oktober kl. 10.00–13.00. Vi krattar löv, samlar ihop grenar, åker till tippen, gör fint runt våra hus och tar ett extra tag i tvättstugan. Städningen avslutas som vanligt med lite häng runt grillen med kaffe och några goda korvar. Ju fler vi är desto roligare blir det!
Organisationsnummer, 769617–4718 • Brf Tavasten 1 bildades 2010 • Föreningen består av 58 lägenheter, varav 4 hyreslägenheter • Föreningen är en äkta förening • Marken är tomträtt som omförhandlats enligt standard, senaste omförhandlingen var 2020 • Föreningen accepterar inte juridisk person • Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel 10% • Diskussion om avgiftsförändring sker årligen. Medlemsansökan skickas till Fastum.se/Mäklarservice. Fakturor mejlas till fastum.se.mailinvoice@postnordscanning.com.
Byggnadsår, 1952 ombyggnadsår 2016, 2018 • Fastigheten har 2-glas fönster • Fastigheten värms upp med hjälp av fjärrvärme och bergvärme • Kabel TV/Fiber finns i fastigheten. TV-utbud beställs hos Tele2 , varje hushåll beställer och betalar för egenvalt utbud • I månadsavgiften ingår värme och vatten • Föreningen äger 5 garage som går att hyra, separat kö. I övrigt är det boendeparkering i området • Utförda renoveringar och information om eventuella renoveringar finns på den här hemsidan • Fastigheten är fullvärdesförsäkrad • Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen, se info • Gemensamma utrymmen Tvättstuga finns i källaren på Elias Lönnrots väg 3 • Det finns tre separata tvättstugor, varav en är grovtvättstuga. I alla tvättstugor finns torkskåp och torktumlare. • Barnvagns och cykelförråd finns i källare vid Ibsengatan 47 • Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och vissa har matkällare.
Underhållsplan
Revideras vid behov Underhållsplan Okt 2024
Felanmälan görs till - teknik@brftavasten.se
Porttaggar och nycklar till cylindrar i tvättstugan samt porttelefoni ombesörjs fortsättningsvis av Fastum:
Fastum Servicecenter telefon: 90220, 7.30–16.00, helgfria vardagar, eller på webben, dygnet runt www.90220.se
.
Föreningens tvättstuga ligger i källarplanet, Elias Lönnrots Väg 3.
Tvättstugans öppettider:
Måndag–Fredag 07.00–22.00
Lördag–Söndag 10.00–19.00
Observera att strömmen till maskinerna stängs av utanför dessa tider. Kom i tid för att plocka ut din tvätt, annars får du vänta till morgonen därpå.
Kom ihåg att rensa luddfilter och städa efter dig!
För andrahandsuthyrning måste ni ha styrelsens godkännande. Skriftlig ansökan ska vara styrelsen tillhanda minst 30 dagar innan önskat uthyrningsdatum. Föreningen har beslutat att begränsa uthyrningstiden till max 1 år i taget, för fortsatt uthyrning krävs en ny ansökan till styrelsen. Föreningen tar ut en avgift med 10 procent av prisbasbeloppet per år.
Ansökan skickas till uthyrning@brftavasten.se
Föreningen har två sopskåp för hushållsavfall, ett utanför Elias Lönnrots Väg 9 och ett i hörnet Elias Lönnrots Väg/Ibsengatan. I varje skåp är ett av kärlen avsedda för matavfall då föreningen sopsorterar.
Matavfallspåsar finns att hämta i tvättstugan, Elias Lönnrots Väg 3.
Vi har inget grovsoprum, så för förpackningsmaterial som papper, kartong, plast, glas, metall, hänvisar vi till kommunens kärl på Björnsonsgatan, mitt emot vår fastighet. För miljöfarligt avfall Hitta återvinningsplats
Föreningen är ansluten till COM HEM. I grundutbudet ingår endast markbundna kanaler. För information och beställning av kanalpaket, kontakta Tele2 (fd ComHem)
.
Föreningen har gemensam anslutning till bredband genom Bredband2 (tidigare StockholmsStadsnät). Bredbandsuppkopplingen ingår i årsavgiften. Mer information finns på bredband2.com
Kontakta Fastum för att lägga in telefonnummer till porttelefon
Så här fungerar porttelefonen
Esbjörn Sundin, ordförande
Tina Sundman, vice ordförande
Perka Gustafsson, ledamot
Ann-Katrine Brage, ledamot
Christer Arnhjort, ledamot
Mikael Cernak, suppleant
Mikael Rickemo, suppleant